Se pone a la venta una propiedad excepcional ubicada en la Urbanización Monterrico Norte. Un activo de alto valor patrimonial, ideal para construir la residencia de sus sueños, desarrollar un proyecto boutique o asegurar una inversión de altísima plusvalía en el distrito más codiciado de Lima. Encontrar un terreno de estas dimensiones en la zona más exclusiva y tranquila de San Borja es un privilegio reservado para pocos.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO:
El área total es de 1,200 m2, constituido por 2 lotes independientes de 600 m2 c/u, lo que brinda máxima versatilidad para el diseño, subdivisión o desarrollo. La zonificación correspondiente es Residencial de Densidad Baja (RDB). Tiene parámetros de construcción de hasta 3 pisos. Garantiza un entorno de paz, privacidad, cero congestión vehicular y la exclusividad de un barrio estrictamente residencial.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA (Monterrico Norte):
Ubicado en calle residencial a minutos de las principales avenidas (Av. Javier Prado, Av. Circunvalación), fácil acceso a la carretera Panamericana Sur y centros comerciales (Jockey Plaza, La Rambla). Cerca a extensos parques, colegios como el Mark Twain, Salazar Bondy y Andrés Bello, clubes exclusivos como el Club de Leones de Monterrico Norte y Círculo de Oficiales de la Sanidad de las Fuerzas Policiales, y la mejor oferta gastronómica y comercial de Lima Este.

💎 ¿POR QUÉ ESTA INVERSIÓN?
Los terrenos de más de 1,000 m2 en San Borja son un "tesoro" que ya casi no se libera al mercado. Los 2 lotes de 600 m2 permiten adaptar el proyecto a su visión (una mega-residencia familiar, dos casas de lujo o un desarrollo de baja densidad). Una inversión segura en dólares en la zona de mayor demanda y revalorización constante.

💰 Inversión: USD 2,100,000 (USD 1,750 / M2)
Atención exclusiva a clientes calificados e inversionistas. Se requiere cita previa para revelar dirección exacta y coordinar visitas privadas.