El terreno se ubica en el Jirón Don Augusto, en una zona tranquila de Villa cerca de colegios, como el Colegio Pamer, Colegio Trilce, Villa College, Cambridge y universidades como la Universidad Peruana de Ciencias UPC, rodeado de 3 condominios de casas, a menos de media cuadra de la avenida Premio Real, que es el principal acceso a La Encantada de Villa, Los Huertos de Villa y Las Garzas, a menos de 5 minutos de la carretera panamericana sur.

Los linderos de frente y fondo son de 50 metros lineales y los linderos laterales con de 100 metros lineales.

Tiene parametros de construcción de hasta 2 pisos.

El predio se encuentra totalmente saneado con la documentación en regla.

Ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda, colegios y universidades.

El precio por metro cuadrado equivale a $498 dólares.